heima[t]raum - Flachau

Neben einer guten Infrastruktur mit idealer Verkehrsanbindung besticht der Ort mit einem großen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeiterlebnissen in wunderschöner Natur und Bergwelt und im Winter findet der Wintersportler im Skiverbund Ski Amadé, eines der größten Wintersportgebiete in Europa mit 760 Pistenkilometer und 270 komfortablen Liftanlagen vor. 


Projektstandort

Das Projekt heima[t]raum zeichnet sich durch seine besonders gute Lage aus. Es befindet sich an der Ortseinfahrt von Flachau an der Unterberggasse  in perfekter Lage.

 

Hier befindet sich auch eine Bushaltestelle. Von der Wohnanlage ist der Snow Space Lift sowie das Zentrum in nur wenigen Minuten  fußläufig erreichbar.


Lageplan

Auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück wird das darauf befindliche Wohnhaus abgebrochen und ein modernes Wohngebäude mit 12 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen errichtet. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Unterberggasse. An der nordwestlichen Gebäudeseite befindet sich die Abfahrt zur Tiefgarage. Die Rampe ist überdacht, sodass im Winter ein sicheres Befahren gewährleistet ist. In der Tiefgarage werden 18 Stellplätze errichtet, dazu kommen noch 7 Stellplätze im Freien - davon sind 2 Stellplätze dauerhaft für Besucher reserviert.


Spürbar mehr Lebensqualität

Das Neubauprojekt der jola-immobilien verspricht hervorragenden Wohnkomfort und maximale Lebensqualität aufgrund der attraktiven Wohnlage inmitten der Salzburger Alpen! Insgesamt bietet das neue Projekt elf Wohnungen in ruhiger Lage mit großzügigen Privatgärten, lichtdurchflutenden Balkonen und fantastischen Terrassen zum Wohlfühlen. Verbringen Sie in Zukunft traumhafte Stunden im Freien vor einer beeindruckenden Bergkulisse.


Sorgfältig geplanter Wohnkomfort

Alle Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über hochwertige private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Wir achten auf eine hochwertige Ausstattung unter Verwendung von ausgewählten Materialien. Eine sorgfältig geplante Raumaufteilung tut ihr Übriges, um Ihnen den benötigten Freiraum sowie höchsten Wohnkomfort zu ermöglichen. Und natürlich ist das Haus nach Süden/Westen ausgerichtet, damit es an Sonne wirklich niemandem fehlt.


Projekthighlights

  • Bodentiefe Glaselemente
  • Tageslichtdurchflutete Wohnräume
  • Stilvolle Parkettböden
  • Moderne Sanitärausstattungen, Fußbodenheizung
  • Raffstores
  • Barrierefreier Personenlift
  • Waschküche, Trockenraum
  • Energieeffiziente Bauweise für nachhaltig geringere Betriebskosten
  • Geplanter Baubeginn: Sommer 2022

Ein rundum gelungenes Wohnkonzept, dass alle maßgeblichen Kriterien für die Wohnbauförderung erfüllt. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort im heima[t]raum Flachau. Haben Sie Fragen zu unserem aktuellen Neubauprojekt in der Unterberggasse 93 in Flachau? Sie erreichen uns via E-Mail über hallo@jola-immo.at oder auch gerne telefonisch unter +43 664 830 90 71.

 

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt über Raiffeisen Immobilien, 

Hr. Manuel Höllbacher, Tel.: +43 664 6271713, e-mail: manuel.hoellbacher@rvs.at

 

Einen ersten Überblick über das Projekt und die Ausstattungsmerkmale finden Sie hier:

 

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Exposè
Projektbeschreibung
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Erdgeschoß

  • W1: 4-Zi.-Whg 104,5 m² (Maisonettewohnung)
    + Kellerraum ca. 30 m² (VERKAUFT)
  • W2: 2-Zi.-Whg 59,6 m² (VERKAUFT) 
  • W3: 2-Zi.-Whg 46,4 m² (VERKAUFT)
  • W4: 2-Zi.-Whg 46,3 m² (VERKAUFT)
  • W5: 2-Zi.-Whg 60,9 m² 
  • W6: 4-Zi.-Whg 101,6 m² (Maisonettewohnung)
    + Kellerraum ca. 30 m² (RESERVIERT)


Obergeschoß

  • W1: (Maisonettewohnung 1.OG)  (VERKAUFT)
  • W7: 4-Zi.-Whg 89,3 m² 
  • W8: 2-Zi.-Whg 52,4 m² (VERKAUFT)
  • W9: 3-Zi.-Whg 74,2 m² 
  • W6: (Maisonettewohnung 1.OG) (RESERVIERT)


Dachgeschoß

  • W10: 4-Zi.-Whg. 98,5 m² 
  • W11: 2-Zi.-Whg 57,4 m² (VERKAUFT) 
  • W12: 3-Zi.-Whg 79,7 m² (VERKAUFT)